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云南開遠：改造老舊小區(qū) 優(yōu)化居住環(huán)境
張興 白蓉倩
住房是民生之要，老舊小區(qū)改造事關民生福祉，近年來，云南紅河哈尼族彝族自治州開遠市在老舊小區(qū)改造過程中，堅持將群眾滿意作為工作的出發(fā)點和落腳點，建立健全長效機制，不斷提升居住環(huán)境，讓居民從“住有所居”實現“住有宜居”。 升級改造 老舊小區(qū)煥新顏 走進瀘江小區(qū)一區(qū)，路面墻體干凈整潔，休閑娛樂設施、充電樁等配備齊全，絲毫看不出這是一個走過20多年光陰的老舊小區(qū)。提升改造完成后，小區(qū)新“顏值”讓住戶贊不絕口。住戶刁成英說：“小區(qū)改造后，房子看起來都是嶄新的。以前有的排污直接排在溝里，經過改造后，污水有了集中排放處理的地方，小區(qū)環(huán)境變得越來越好啦?！弊酏徳葡枵f：“我們對小區(qū)的改造非常滿意！環(huán)境變舒適了，住戶有了散步的地方，小區(qū)內的氛圍非常好。” 老舊小區(qū)改造，既要“好看”又要“好住”。為了讓老舊小區(qū)“顏值”提升與便民利民相得益彰，開遠以居民意愿為導向，推進老舊小區(qū)“點餐式”改造。改造前組織居民代表征求居民意愿，改造完成后多部門聯合分部分項進行驗收?！霸诶吓f小區(qū)改造過程中，積極征集民意，針對居民反映較多的屋面破損、老化、漏水，外立面破損老化，室外污水管排水不暢、化糞池疏通不暢等問題，我們及時反饋，安排施工隊伍進場依次進行整改，并聘請專業(yè)監(jiān)理單位對施工質量進行全過程旁站監(jiān)理?！遍_遠市住建局市政建設處副主任納曉東說。 引入物業(yè) 破解管理難題 “三分建、七分管”，為做好老舊小區(qū)改造的后半篇文章，開遠因地制宜，探索物業(yè)管理模式，堅持“改造一個、管好一個”的原則，為無物業(yè)的老舊小區(qū)引入物業(yè)，破解老舊小區(qū)治理難題。臨江北小區(qū)是開遠市老舊小區(qū)改造項目之一。過去，這里是一個臟、亂、差的無物業(yè)管理小區(qū)，自從物業(yè)進駐之后，小區(qū)環(huán)境和管理得到大幅改善，私搭亂建、環(huán)境衛(wèi)生差、停車難等問題得以解決，小區(qū)居民贊不絕口。 為進一步做好改造工作，開遠市有針對性地配建居民最急需的養(yǎng)老、停車、體育健身等各類設施，對存在安全隱患的燃氣、供電、供水等老舊管線，以及居民改造意愿強烈的配套設施和公共服務設施做到應改盡改，確保居民“急難愁盼”問題得到有效解決。 據統(tǒng)計，2019年以來，開遠市計劃改造老舊小區(qū)58個，涉及居民53448戶，截至目前，已改造完成25個老舊小區(qū)。
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