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江蘇靖江市靖城街道：舊城改造綻放新活力
顧介鑄 孫佼佼 張金玲
陽光灑落在修葺一新的墻面上，居民沈天?？嬷嘶@子，坐在休閑椅上與鄰居們嘮著家?！@是近日江蘇省靖江市靖城街道景馨花園小區(qū)一個(gè)普通的生活場(chǎng)景。這個(gè)老舊小區(qū)，如今正如它的名字一般，處處是風(fēng)景，生活很溫馨。 在靖城街道湯家新村湯家公寓3號(hào)樓，改造后加裝的一部電梯讓周邊居民稱贊為“一鍵直達(dá)的幸福”。69歲的居民李開明開心地說：“自從有了電梯，老年人下樓散步、購(gòu)物方便多了?！备屗麄冏院赖氖?，小區(qū)公共區(qū)域還增設(shè)扶手、放置折疊椅，以前“蜘蛛網(wǎng)”一樣的空中飛線也不見了，管線全部下埋。 如今，在靖江，“同款”幸福已覆蓋靖城街道50多個(gè)老舊小區(qū)，惠及8000余戶居民，舊城改造悄然刷新老城區(qū)的顏值和居民的幸福指數(shù)。 靖城街道是靖江老城區(qū)所在地，共有398個(gè)小區(qū)，其中建于20世紀(jì)的老舊小區(qū)有296個(gè)。老舊小區(qū)改造是一項(xiàng)惠民舉措，靖城街道在謀劃動(dòng)工之前都會(huì)問需問計(jì)于民。新建北路社區(qū)“小凳會(huì)議”、雙港路社區(qū)“圓桌會(huì)議”、玉皇殿社區(qū)“涼亭協(xié)商會(huì)”……每個(gè)小區(qū)的改造都要?dú)v經(jīng)多場(chǎng)協(xié)商議事。街道還發(fā)出意見征集表2萬余張，收集有效建議550余條，涉及加裝電梯、增加停車位等方面，再根據(jù)“居民設(shè)計(jì)師”建議形成“一區(qū)一方案”，讓老城改造順應(yīng)民意。2022年以來，相繼啟動(dòng)揚(yáng)子花苑、建安新村等30個(gè)老舊小區(qū)改造，共計(jì)84幢樓。 “劉書記，我們小區(qū)改造時(shí)能不能再加一個(gè)睦鄰點(diǎn)，讓大家多一個(gè)活動(dòng)空間？”去年10月初，羊巷社區(qū)黨委書記劉衛(wèi)紅來到老工商局宿舍改造現(xiàn)場(chǎng)，正在附近下棋的居民們當(dāng)場(chǎng)拉住他提出新設(shè)想。 劉衛(wèi)紅知道，這個(gè)小區(qū)空間狹小，無法增設(shè)新的活動(dòng)用房。他們便調(diào)整思路，在小區(qū)周邊尋找閑置房屋，經(jīng)多次踏勘，發(fā)現(xiàn)小區(qū)東側(cè)有一間堆放雜物的倉(cāng)庫(kù)。后經(jīng)與戶主多次協(xié)商，同意對(duì)房屋進(jìn)行修繕改造，打造“暖羊羊”睦鄰點(diǎn)。從居民提出設(shè)想，到街道最終認(rèn)可方案，這個(gè)過程前后只用了一個(gè)多星期。 “用心做靚靖城‘樣子’，用情厚植幸福‘里子’，讓舊城改造綻放新活力，努力形成靖江城市經(jīng)濟(jì)新的內(nèi)生增長(zhǎng)極?！本赋墙值傈h工委書記陸銘介紹，靖城街道進(jìn)一步樹立“大城建”理念，通過加強(qiáng)與靖江市級(jí)機(jī)關(guān)溝通協(xié)同，按照“群眾協(xié)商點(diǎn)單、政府公共配套、點(diǎn)片改造結(jié)合”的方式，努力補(bǔ)齊老城區(qū)急需的教育、文化、商業(yè)、適老、便民等功能短板，盡最大可能畫好舊城改造“同心圓”，實(shí)現(xiàn)形態(tài)提升、功能提升、業(yè)態(tài)提升。近年來，靖城街道全面提升改造人民醫(yī)院生活區(qū)、馬洲花苑等53個(gè)小區(qū)，江山小區(qū)、景馨花園創(chuàng)成省級(jí)宜居示范居住區(qū)。小區(qū)美了，硬件設(shè)施和服務(wù)功能也同步優(yōu)化，已提升改造背街小巷58條、安裝路燈689盞、增設(shè)公共停車位6486個(gè)、新增綠化面積6.4萬平方米，人均擁有體育場(chǎng)地面積2.15平方米。 在舊城改造過程中，靖城街道還注重引導(dǎo)社區(qū)及居民積極參與自治，建立“黨建聯(lián)盟+社區(qū)治理+精細(xì)網(wǎng)格+物業(yè)管理”長(zhǎng)效機(jī)制，全面推進(jìn)基層治理三年行動(dòng)，到去年底改造提升4個(gè)社區(qū)綜合服務(wù)中心，打造128個(gè)“靖善靖美”鄰里驛站。 結(jié)合老城核心區(qū)改造提升，靖城街道加快推動(dòng)文商旅融合發(fā)展，打造具有老城神韻的休閑街區(qū)和濱水空間。他們改變“開門打洞+沿街叫賣”的傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)態(tài)，高起點(diǎn)布局城區(qū)有總部、社區(qū)有中心、小區(qū)有分店的連鎖模式，構(gòu)建具有“煙火氣”的慢街會(huì)鄰生活新空間。同時(shí)，將城區(qū)企業(yè)騰退與發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、樓宇經(jīng)濟(jì)、街巷經(jīng)濟(jì)深度融合，加速布局靖江高鐵片區(qū)、柏木精密制造等一批產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，做實(shí)互聯(lián)網(wǎng)智慧谷項(xiàng)目，打造寵物保健品研發(fā)生產(chǎn)基地。
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