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云南玉溪市江川區(qū)：改造老舊小區(qū) 改出幸福生活
李丹
近年來，云南省玉溪市江川區(qū)堅(jiān)持把老舊小區(qū)改造作為重要民生工程，強(qiáng)化“美好環(huán)境與幸福生活共同締造”理念，按照共融、共建、共享、共治方式，將智慧技術(shù)、地域文化合為一體，以建設(shè)完整社區(qū)、綠美社區(qū)為抓手，對(duì)城區(qū)內(nèi)相鄰的24個(gè)老舊小區(qū)實(shí)施連片提升改造。配齊各類公共服務(wù)設(shè)施，完善15分鐘便民現(xiàn)代生活圈，建設(shè)老中青鄰里綜合服務(wù)中心，打造文創(chuàng)特色街區(qū)、現(xiàn)代智慧社區(qū)，建成玉溪美麗濱湖花園城市升級(jí)版幸福社區(qū)新樣板。2022年10月，江川區(qū)文祥片區(qū)“一老一小”經(jīng)驗(yàn)做法被住建部納入城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造可復(fù)制政策機(jī)制清單（第五批）。今年3月，江川區(qū)文祥片區(qū)老舊小區(qū)連片改造項(xiàng)目獲評(píng)2023年全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造升級(jí)優(yōu)秀典型縣（市、區(qū)）。 打造“完整社區(qū)”新模式 提升城市品質(zhì) 2022年2月28日，江川區(qū)文祥片區(qū)老舊小區(qū)連片改造項(xiàng)目開始動(dòng)工，對(duì)區(qū)內(nèi)24個(gè)老舊小區(qū)、55棟893戶、總占地面積9.3萬平方米進(jìn)行連片改造。改造后的文祥片區(qū)，停車位增加了700多個(gè)，綠化面積增加了7700多平方米，居住環(huán)境好了，生活便利了；增設(shè)充電樁、非機(jī)動(dòng)車棚、攝像頭、智慧道閘出入口，社區(qū)生活智慧化、安全化；打造小區(qū)休閑綠廊、口袋公園和街區(qū)文化角，休閑娛樂的場(chǎng)所也多了。 截至去年年底，文祥片區(qū)老舊小區(qū)連片改造項(xiàng)目除了社區(qū)鄰里中心在建以外，其余工程全部完工。位于黨群服務(wù)中心旁的社區(qū)鄰里中心計(jì)劃于今年內(nèi)建成，面積約4500平方米，將配置一系列便民配套設(shè)施。當(dāng)前，江川區(qū)已將文祥片區(qū)老舊小區(qū)連片改造項(xiàng)目納入江川區(qū)城市品質(zhì)提升三年行動(dòng)計(jì)劃，緊密結(jié)合“完整社區(qū)”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)籌推進(jìn)“綠美社區(qū)”創(chuàng)建工作。 構(gòu)建社區(qū)生活新方式 增強(qiáng)居民幸福感 在推進(jìn)文祥片區(qū)老舊小區(qū)連片改造項(xiàng)目的過程中，為突出交通便捷、通達(dá)、安全，對(duì)車行道、人行道進(jìn)行了改造提升。整個(gè)文祥片區(qū)共修建車行道4200米、人行道3200米，形成了“小街區(qū)密路網(wǎng)”的良好交通微循環(huán)，最大程度減輕了周邊市政道路交通壓力，構(gòu)建了小區(qū)內(nèi)部人車分流的道路交通系統(tǒng)。 江川區(qū)文祥片區(qū)老舊小區(qū)連片改造項(xiàng)目還突出文化建設(shè)，將黨建文化、古滇文化、優(yōu)秀傳統(tǒng)文化融入社區(qū)建設(shè)當(dāng)中，建設(shè)文化角、文化墻，倡導(dǎo)“獨(dú)樂樂不如眾樂樂”，以文化為紐帶增強(qiáng)社區(qū)居民凝聚力。 現(xiàn)在的文祥片區(qū)，文化氛圍濃厚，街邊的墻面上繪制著星云湖美景、日常生活場(chǎng)景，文化墻旁還擺放著漁船、老式自行車等，吸引了居民前來打卡拍照。在靠近工行生活區(qū)的城市街角，拆臨改擴(kuò)后的小廣場(chǎng)邊上還掛著滇瓦紫砂制成的編鐘，擅長(zhǎng)音樂的市民還能在此敲擊出悅耳的旋律。 “黨建+”“智慧+” 切實(shí)解決居民問題 文祥片區(qū)老舊小區(qū)連片改造項(xiàng)目的居民同意率達(dá)94.8%，一個(gè)月內(nèi)拆除老舊小區(qū)改造片區(qū)內(nèi)的低效利用構(gòu)筑物888.69平方米、違法構(gòu)筑物605.62平方米……在黨建引領(lǐng)下，文祥片區(qū)老舊小區(qū)連片改造項(xiàng)目得以順利推進(jìn)。 改造前，發(fā)動(dòng)社區(qū)干部、小區(qū)黨員等“紅色力量”對(duì)涉及老舊小區(qū)改造的業(yè)主們進(jìn)行了片區(qū)改造意見“三上三下”收集。積極發(fā)揮“雙服務(wù)雙報(bào)到雙報(bào)告”機(jī)制作用，由社區(qū)聯(lián)合區(qū)直單位開展入戶調(diào)查和政策宣傳，共發(fā)動(dòng)225名黨員業(yè)主帶頭支持配合，打消群眾顧慮。 同時(shí)，還通過成立美好家園小區(qū)黨支部、組建業(yè)主委員會(huì)，為涉及老舊小區(qū)改造的業(yè)主們解決問題、解答困惑，切實(shí)推進(jìn)老舊小區(qū)改造，增強(qiáng)居民生活的幸福感。此外，去年3月開始籌備，并在一個(gè)月內(nèi)成功上線的江川區(qū)黨建引領(lǐng)社區(qū)治理數(shù)字平臺(tái)，聚焦公共服務(wù)、公共管理、公共安全三個(gè)模塊，全覆蓋動(dòng)態(tài)管理社區(qū)業(yè)主信息，借助大數(shù)據(jù)全面感知社區(qū)運(yùn)行動(dòng)態(tài)，實(shí)現(xiàn)人車分流、智慧繳費(fèi)、網(wǎng)上點(diǎn)餐、火災(zāi)監(jiān)控等應(yīng)用場(chǎng)景，促進(jìn)社區(qū)管理精細(xì)化、服務(wù)內(nèi)容多樣化?，F(xiàn)在，隨著該平臺(tái)在各社區(qū)推廣運(yùn)用，基本實(shí)現(xiàn)了“互聯(lián)網(wǎng)+共建共治共享”的智慧化管理體系，也有效助推了老舊小區(qū)智慧社區(qū)打造。 |
