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青海湟源縣 盤(pán)活資產(chǎn)激發(fā)文旅新活力
◎ 趙越
今年入夏以來(lái)，青海省西寧市湟源縣迎來(lái)旅游小高峰，丹噶爾古城景區(qū)人氣再次攀升。清涼的氣候、悠久的歷史文化、舌尖上的美味、形式各樣的活動(dòng)以及熱情好客的淳樸民風(fēng)，給全國(guó)各地的游客們留下了深刻印象。 “這家中餐味道不錯(cuò)，環(huán)境也很好?！币幻獾赜慰蛯?duì)丹噶爾古城景區(qū)十六號(hào)院的一家餐飲店連連稱贊。 這名游客說(shuō)的餐飲店名字叫“銀禾餐飲”，于2023年10月開(kāi)業(yè)，入駐丹噶爾古城景區(qū)10個(gè)月，受到不少游客的青睞，這源于湟源縣對(duì)閑置資產(chǎn)盤(pán)活工作的有效開(kāi)展。 因?yàn)榉N種原因，湟源縣在丹噶爾古城景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，有不少國(guó)有資產(chǎn)被閑置。據(jù)統(tǒng)計(jì)，湟源丹青文旅集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱丹青文旅集團(tuán)）國(guó)有資產(chǎn)主要集中在丹噶爾古城景區(qū)和小高陵景區(qū)，其中，丹噶爾古城景區(qū)現(xiàn)有國(guó)有商鋪97家，占全部商鋪的60%。 為進(jìn)一步盤(pán)活丹噶爾古城國(guó)有資產(chǎn)，提高資產(chǎn)使用效益，2023年，丹青文旅集團(tuán)在湟源縣委、縣政府的領(lǐng)導(dǎo)下，通過(guò)清查盤(pán)活、摸清家底、整合優(yōu)化、調(diào)劑共享等舉措，盤(pán)活存量閑置資產(chǎn)，引入文旅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)，把“沉睡”資源轉(zhuǎn)化為促進(jìn)古城發(fā)展的有效資源，在保留原有61家符合業(yè)態(tài)的商鋪基礎(chǔ)上，對(duì)閑置的31家空鋪開(kāi)展招商引資工作。 湟源縣借鑒南京老門(mén)東開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式，結(jié)合古城實(shí)際，梳理古城商業(yè)業(yè)態(tài)與歷史肌理，通過(guò)建立“招商圖譜”，秉承“清退一批、招入一批、儲(chǔ)備一批”原則，持續(xù)優(yōu)化古城業(yè)態(tài)調(diào)整布局。一批閑置國(guó)有資產(chǎn)“華麗轉(zhuǎn)身”，進(jìn)一步激發(fā)文旅新活力。 值得一提的是，銀禾餐飲的成功，還吸引了不少鄉(xiāng)親返鄉(xiāng)，在丹噶爾古城景區(qū)開(kāi)店創(chuàng)業(yè)。隨著越來(lái)越多的商家入駐，丹噶爾古城景區(qū)97家國(guó)有商鋪已實(shí)現(xiàn)82家開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，景區(qū)的知名度又攀升了一個(gè)臺(tái)階，吸引了更多游客涌入，景區(qū)商鋪也變得炙手可熱。為了滿足大量游客停車(chē)需求，持續(xù)完備丹噶爾古城景區(qū)周邊基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)保障功能，丹青文旅集團(tuán)組織實(shí)施大廟巷、東城壕停車(chē)場(chǎng)2處，迎春門(mén)廣場(chǎng)改造1處，新增停車(chē)位99個(gè)，消化建設(shè)用地26畝。8月初，丹噶爾古城西城壕停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目已完成工程驗(yàn)收，古城再新增停車(chē)位50個(gè)。 來(lái)到丹噶爾古城東城壕停車(chē)場(chǎng)，只見(jiàn)硬化路面干凈整潔，停車(chē)標(biāo)線清晰可見(jiàn)，停車(chē)場(chǎng)內(nèi)還安裝了一些新能源汽車(chē)充電樁?！斑@些停車(chē)場(chǎng)之前都是荒地，一直沒(méi)有被有效利用。去年，我們對(duì)古城周邊荒地清理、改造，這幾處停車(chē)場(chǎng)能保障日益增長(zhǎng)的游客出行停車(chē)?！钡で辔穆眉瘓F(tuán)工作人員說(shuō)道。 湟源縣將持續(xù)完善國(guó)有資產(chǎn)“招商圖譜”，開(kāi)展丹噶爾古城小吃合作伙伴招募工作，采用自主培育業(yè)態(tài)方式，解決古城特色小吃業(yè)態(tài)缺乏、國(guó)有資產(chǎn)使用率不高、業(yè)態(tài)單一等問(wèn)題。同時(shí)，湟源縣還加快掛牌出讓部分國(guó)有土地，出售、租賃已修繕的24個(gè)莊廓院落，盤(pán)活用好古城國(guó)有資產(chǎn)，助力湟源縣文旅產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步發(fā)展。
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