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讓老胡同更有文化煙火氣
——北京市西城區(qū)牛街街道小規(guī)模、漸進式推動老街區(qū)有機更新
◎ 楊瀾 宋敏
一年四季，位于北京市西城區(qū)的牛街街道爛縵胡同熱鬧非凡，眾多游客如潮水般涌入。牛街街道爛縵胡同憑借怎樣的特色與風貌，吸引人們慕名前來打卡？近日，筆者走進牛街街道爛縵胡同，實地感受傳統(tǒng)與現(xiàn)代交融的公共文化新天地。 爛縵胡同位于法源寺歷史文化區(qū)中部，是街區(qū)中最主要的一條南北走向的胡同，長度約360米、寬度約5至8米。在常態(tài)化建設更高水平的全國文明城區(qū)行動中，西城區(qū)牛街街道通過持續(xù)開展小規(guī)模、漸進式的城市有機更新，啟動以爛縵胡同為代表的街區(qū)，結合平房區(qū)騰退空間再利用業(yè)態(tài)提升，探索長效管理機制，讓老胡同煥發(fā)新生機，不僅為居民提供全新體驗，還躋身各方游客的西城“citywalk路線”菜單，吸引人們爭相前來探訪老胡同新生活的煙火氣息與品質(zhì)景觀。 老院落變身“紅色會客廳” 在牛街街道爛縵胡同108號，有一處總建筑面積281平方米的典型的二進式四合院，這里是牛街街道于2019年9月打造的紅色會客廳黨群服務中心，生動展現(xiàn)了牛街街道深厚的歷史底蘊、豐富的紅色故事和革命先烈的崇高精神。 改造騰退前，這里既有轄區(qū)單位辦公又有居民居住。隨著城市更新的推進，2019年，108號院落騰退后，牛街街道同法源寺歷史文化街區(qū)保護提升項目主體——宣房大德公司對院落進行了更新改造，打造“紅色會客廳”，補足街區(qū)功能短板，搭建社區(qū)黨建中心、展覽體驗中心和社區(qū)營造中心等多功能的綜合平臺。在改造的過程中，牛街街道充分利用空間場地的優(yōu)勢，以“莊重、科技、實用”為原則，拆除違建2處，采用與街區(qū)風貌相協(xié)調(diào)的漢能瓦，利用太陽能為街區(qū)景觀照明提供清潔能源，引入高效節(jié)水洗手裝置等智能手段有效節(jié)約水資源，積極探索歷史街區(qū)環(huán)保生態(tài)的創(chuàng)新模式。 走進“紅色會客廳”，大門兩側(cè)的青磚墻上分別展示著“牛街記憶”和“精彩生活”圖片，黑白的老照片和彩色的新圖景交相呼應。紅色會客廳設有“黨建廳”“城市更新廳”“多功能廳”“閱讀空間”四大功能區(qū)。“除黨建活動外，居民還可以在這里了解社區(qū)、街道、法源寺的歷史，參加讀書、非遺制作等社區(qū)活動，豐富文化生活?！狈ㄔ此律鐓^(qū)服務站站長馬浩介紹道。據(jù)了解，“紅色會客廳”如今也是法源寺社區(qū)新時代文明實踐活動的舉辦陣地，城市更新論壇、志愿團隊服務、未成年人教育等活動也在這里持續(xù)開展。 特色酒店提升胡同人居環(huán)境 說起牛街街道爛縵胡同131號的花韻丁香主題酒店，知曉它的人們都會稱贊這里的環(huán)境品質(zhì)。 花韻丁香主題酒店承襲西城法源寺延續(xù)六百余年的丁香詩會文化，占地一千余平方米，曾被改造為北京玩具一廠。1982年拆舊建新后，成為酒店沿用至今。 宣房大德公司聚焦城市更新，將盤活低效樓宇與企業(yè)發(fā)展相結合，對房屋進行整體升級打造，改造成為花韻丁香文化主題酒店。改造后的酒店擁有65間精致客房，標準四星配置，并設有共享閱讀空間、免費商務區(qū)、健身房、洗衣房、早餐自助餐廳，都是利用騰退空間優(yōu)先植入的便民商業(yè)和文化服務設施，不僅帶動街區(qū)業(yè)態(tài)升級，也促進民生保障，讓胡同百姓的生活幸福感進一步提升。 值得一提的是，在改造的過程中，這片老房的更新治理、文明街巷創(chuàng)建突出公共服務配套設施的完善，在景觀改造提升中突出展現(xiàn)蘇派園林及庭院文化元素，尤其庭院花園與胡同共同生長，成為胡同居民能隨意進出的公共空間和會客室。 文化新業(yè)態(tài)讓老胡同傳統(tǒng)與現(xiàn)代交融 “作為有著文化底蘊的老城區(qū)，我們希望爛縵胡同在更新中，能夠引進高品質(zhì)的文化類和創(chuàng)意類業(yè)態(tài)，既能保持轄區(qū)古色古香的文化積淀，又能帶來新的文化元素和文化符號，為整個社區(qū)更新和居住環(huán)境改善帶來整體提高。”馬浩說。 元隆雅圖便是牛街街道爛縵胡同引進的一家設計新的文化元素和文化符號的工作室，長期為知名企業(yè)提供全方位一體化的創(chuàng)新型全案營銷服務。作為北京城市更新的先行者之一，元隆雅圖文創(chuàng)工作室于2024年9月正式入駐北京法源寺歷史文化街區(qū)，之后，工作室積極參與周邊文化活動與環(huán)保行動，融入老胡同保護與發(fā)展，提升居民生活質(zhì)量，吸引更多游客體驗胡同文化，助力街區(qū)品質(zhì)整體提升，為老胡同注入新活力。工作室占地近300平方米，分為文創(chuàng)辦公與展示兩大功能。辦公區(qū)融合沉浸式設計與人文歷史，激發(fā)創(chuàng)作靈感；展示區(qū)則陳列了500余款文創(chuàng)精品，包括冬奧會“冰墩墩”、亞冬會“濱濱”“妮妮”、成都大運會“蓉寶”、國民IP“大鬧天宮”孫悟空、“大美中軸”主題系列文創(chuàng)精品與“福滿中華·一城一禮”系列新品，涵蓋了大型賽事特許產(chǎn)品、中華傳統(tǒng)文化系列及簽約IP衍生產(chǎn)品。 “牛街街道爛縵胡同是西城創(chuàng)建為民的一個縮影，尤其是作為傳統(tǒng)與現(xiàn)代交融的公共文化新天地，是持續(xù)提升文明創(chuàng)建惠民利民的典型實踐成果。”西城區(qū)委宣傳部相關負責人介紹說，在常態(tài)建設更高水平的全國文明城區(qū)行動中，西城區(qū)結合歷史街區(qū)更新、社區(qū)治理、文明街巷創(chuàng)建等重點工作，持續(xù)拓展新時代文明實踐中心建設，優(yōu)先強化公共文化空間的便民惠民成果，通過歷史街區(qū)中傳統(tǒng)與現(xiàn)代、歷史與潮流的交融交互，承載有內(nèi)涵、可體驗的新時代文明實踐活動，讓傳統(tǒng)文化孕育文化自信，讓文化精髓得以傳承，推動、引領西城區(qū)文明培育、文明實踐和文明創(chuàng)建走深走實。
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