本報(bào)訊（申曉佳）近日，重慶市人民政府正式批準(zhǔn)《重慶市第八批歷史建筑（中心城區(qū)）保護(hù)規(guī)劃》（下稱《規(guī)劃》）。這意味著，重慶中心城區(qū)13處歷史建筑有了專屬法定保護(hù)規(guī)劃。
據(jù)悉，這批歷史建筑跨越近代開埠、抗日戰(zhàn)爭、新中國成立初期、改革開放等重要?dú)v史時(shí)期，是重慶城市發(fā)展脈絡(luò)的鮮活見證。
《規(guī)劃》遵循整體保護(hù)建筑本體和歷史環(huán)境、既有效保護(hù)又利于城市發(fā)展和生活改善、根據(jù)不同現(xiàn)狀和規(guī)劃要求差異化劃定、保障和促進(jìn)建筑活化利用等原則，精準(zhǔn)劃定歷史建筑保護(hù)范圍，并提出相應(yīng)管控要求：核心保護(hù)范圍重點(diǎn)守護(hù)建筑本體及周邊老院落、古樹等歷史環(huán)境，不新建與保護(hù)利用無關(guān)的建（構(gòu)）筑物；建設(shè)控制地帶原則上距建筑本體不少于9米，根據(jù)具體情況可適當(dāng)擴(kuò)大管控范圍，新建、改建建（構(gòu)）筑物應(yīng)與歷史建筑相協(xié)調(diào)，不得高于歷史建筑，不得破壞周邊空間景觀特征。
同時(shí)，《規(guī)劃》明確嚴(yán)禁擅自遷移、拆除歷史建筑，嚴(yán)格保護(hù)歷史建筑的整體建筑形態(tài)和風(fēng)貌、特色建筑細(xì)部和色彩、典型建筑材料和結(jié)構(gòu)等核心要素，并按建筑價(jià)值劃分三個保護(hù)等級：一級歷史建筑宜采用整治修繕方式，恢復(fù)原有風(fēng)貌；二級歷史建筑內(nèi)部可開展適度可逆性調(diào)整，適配現(xiàn)代使用需求；三級歷史建筑可進(jìn)行合理更新改造。
為推動老建筑“保下來、活起來”，《規(guī)劃》鼓勵將歷史建筑改造為文化展覽、旅游服務(wù)等公共功能，明確了容積率、建筑密度相關(guān)優(yōu)惠，支持加裝電梯、消防等現(xiàn)代配套設(shè)施。
